El acceso a vivienda nueva tendrá un cambio importante en las condiciones de financiación luego del acuerdo anunciado este lunes 24 de agosto por el presidente Abelardo De La Espriella con tres de las principales entidades financieras del país.

Davivienda, Banco de Bogotá y Bancolombia acordaron reducir del 14 % al 8 % efectivo anual las tasas de interés para créditos destinados a la compra de vivienda nueva. El Gobierno presentó la medida como una estrategia para facilitar que más familias puedan acceder a una casa propia.

La decisión se conoce en medio de las medidas que está impulsando la administración de De La Espriella para enfrentar las consecuencias del terremoto del pasado 10 de agosto y avanzar en la reconstrucción de las zonas afectadas.

El mandatario había pedido públicamente al sector financiero reducir los intereses de los créditos de vivienda, con el argumento de que las familias necesitan condiciones más favorables para reconstruir o adquirir un hogar.

Bancos se suman a la estrategia de reconstrucción

Uno de los primeros anuncios llegó de Bancolombia, que informó la disponibilidad de más de $5 billones en nuevas financiaciones para las zonas afectadas por la emergencia.

La oferta contempla créditos para vivienda nueva o usada, urbana o rural, además de opciones para viviendas de interés prioritario, vivienda de interés social y No VIS. En los créditos anunciados, la tasa será del 8 % efectivo anual durante toda la vida del préstamo.

A este anuncio se sumó el acuerdo con Davivienda y Banco de Bogotá, que amplía la posibilidad de acceder a una tasa reducida para quienes estén buscando adquirir vivienda nueva.

También habrá condiciones especiales para los damnificados

El Gobierno informó además que los créditos destinados específicamente a personas damnificadas por el terremoto podrán acceder a una tasa del 8 % efectivo anual durante todo el período del crédito. El acuerdo fue acogido por entidades del Grupo Aval y por el Banco GNB Sudameris.

La medida hace parte del denominado Plan Milagro de Reconstrucción, con el que el Gobierno pretende coordinar recursos públicos y privados para recuperar las zonas que resultaron afectadas.

El propósito no se limita a reparar las viviendas destruidas. La estrategia también busca facilitar nuevas inversiones, recuperar actividades económicas y generar condiciones para que las comunidades puedan volver a ponerse de pie.

Vivienda Milagro contempla subsidios para las familias afectadas

Paralelamente, el Gobierno anunció el programa Vivienda Milagro, que contempla subsidios de arrendamiento y apoyo para el pago de servicios públicos. La entrega de estos recursos dependerá del censo que permita establecer las condiciones particulares de cada hogar afectado.

En Buenaventura, por ejemplo, las familias que perdieron completamente su vivienda recibirán un subsidio de $1.050.000 mensuales durante tres meses, para un total de $3.150.000 por hogar.

El Gobierno busca que el sector financiero participe en la recuperación

El acuerdo con los bancos se produce después de una reunión del presidente De La Espriella con varios de los principales empresarios del país en Barranquilla. En ese encuentro participaron, entre otros, Jaime y Gabriel Gilinski, Alejandro Santo Domingo, Luis Carlos Sarmiento, Fuad Char, Juan Carlos Mora, César Caicedo y Miguel Cortés.

De acuerdo con el Gobierno, la reunión permitió concretar compromisos relacionados con recursos para la reconstrucción, reducción de tasas de interés e inversiones en los territorios afectados.

Uno de los próximos pasos será la visita del presidente al Chocó, programada para el 7 de septiembre, con el objetivo de diseñar un plan de recuperación para el departamento.

Con la reducción de las tasas, el Gobierno espera que más familias puedan acceder a financiación y que el crédito se convierta en una de las herramientas para acelerar la recuperación de las comunidades afectadas por el terremoto.

La medida también abre una nueva discusión sobre el costo de los créditos de vivienda en Colombia, especialmente en un momento en el que miles de familias buscan alternativas para comprar casa y asumir una obligación financiera a largo plazo.